Posted 18 сентября, 16:36

Published 18 сентября, 16:36

Modified 18 сентября, 16:38

Updated 18 сентября, 16:38

Инициаторы просят три изменения в закон о продаже квартиры с детскими долями

Риелторы просят три изменения в закон о продаже квартиры с детскими долями

18 сентября 2024, 16:36
Фото: Изображение Midjourney
Инициаторы просят три изменения в закон о продаже квартиры с детскими долями
Правительство России получило обращение от РГР, в котором было предложено облегчить ситуацию с продажей жилья с вложенным материнским капиталом.

Проблемы при продаже жилья с детскими долями

Продажа жилья с детскими долями сопряжено с рядом проблем. Российские семьи пытаются улучшить свои жилищные условия, но сделать это с детскими долями, как показывает практика, довольно сложно. Так как органы опеки представляют интересы детей при вложенном в жилье материнским капиталом, за ними закреплено право давать разрешение на такие сделки.

Одна из пользователей форума рассказала, с чем они столкнулась:

«Я бы сказала, всё зависит от опеки… Мы продавали квартиру 70 квадратов и брали 122 в готовой и уже сданной новостройке в том же районе в буквально двух остановках, по факту даже в более престижном месте. Но нам не одобрили, потому что покупаемая квартира в голом бетоне и берется в ипотеку, так что на таких условиях нашу продавать нельзя. А выше, вон, смотрю, даже по долевому участию одобрили».

Решение проблемы продажи квартиры с маткапиталом

Ситуация купли-продажи усложняется также тем, что в России нет стандарта, по которому можно получить разрешение от опеки. Разные регионы устанавливают свои правила — кому-то отказывают из-за покупки жилья «в бетоне», а кому-то разрешают на стадии котлована.

Специалисты по продаже недвижимости как никто знают все подводные камни сделок с детскими долями. Российская гильдия риелторов (РГР) не раз обращала на это внимание, а в сентябре 2024 года направила в правительство РФ и комитет Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства обращение. Главной проблемой в этом письме отмечают разный порядок получения разрешения и пути их решения.

Так, РГР предлагает:

  • сократить срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании органами опеки до 7 дней
  • обеспечить подачу такого заявления через Госуслуги
  • ввести единые требования к разрешению и документообороту для получения такой услуги

Сообщество также указало, что готово к сотрудничеству в данном вопросе и оказанию помощи.

Подпишитесь

© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт newia.ru обязательна. Полные правила

Сетевое издание «Новое информационное агентство». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-85590 от 17 июля 2023 г.

Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»

Главный редактор: Рудковский Сергей Александрович

Телефон: +7 (499) 110-58-85

Электронный адрес:  [email protected]

Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул. Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14

Редакционные правила

Политика конфиденциальности

Яндекс.Метрика