Причины отказов в ипотеке: мнение эксперта

Ипотечный рынок сократил сделки по недвижимости более чем на половину, сообщают в Российской Гильдии Риелторов. Если очевидным фактором стала более ужесточенная банковская политика, то многих удивляет отказ в ипотеке из-за «удобных» рассрочек. Многие компании активно рекламируют возможность разделить платеж на несколько месяцев, начиная от курсов обучения до косметики и шуб.

Руководитель комитета РГР по ипотеке Юлия Максимович рассказала АиФ, как в реальности обстоят дела с закредитованностью населения. Эксперт советует перед тем как обращаться в банк за ипотекой не оформлять какие-либо товары в рассрочку, так как кредитная организация засчитывает их займами в МФО. Заемщики, которые имеют несколько «микрозаймов», скорее всего получат отказ или же невыгодные условия по ипотеке.

«Раньше долговых обязательств на потенциальном заемщике было 2-5, а сейчас — 7-13. Банки стали чаще отказывать и тем, кто покупает товары в рассрочку на маркетплейсах. Кредиторы делают вывод, что человек не умеет грамотно распоряжаться своими деньгами, и не дают ипотеку», — объясняет Максимович.

Ранее Артемий Шурыгин, президент РГР, рассказывал, как на самом деле обстоят дела с ипотечным рынком, назовя три видимых сдвига на рынке недвижимости во второй половине 2024 года.