Как легко улучшить кредитную историю, чтобы точно одобрили кредит

Банки массово отказывают в кредитах

Сергей Васильевич — эксперт в области недвижимости и автор канала Простая Недвижимость рассказал в своем очередном видео о нововведениях, которые касаются банковских заемщиков.

С 1 марта Центральный Банк перешел к качественной оценке характеристик заемщика. Много лет банки имели формальный подход к расчету доходов и расходов людей. Считалось, что человек не должен тратить более 50% зарплаты на оплату ипотеки и кредитов. И также немаловажно, что со временем процедура выдачи потребительского займа упростилась и осуществляется всего по двум документам. Фактически, банк не знает какие доходы на самом деле имеет гражданин.

В настоящее время рекомендации банкам свелись к тому, что стали считать сколько у заемщика реальный доход и сколько он уже платит. На платежи не должно уходить более 50% подтвержденного дохода. Более того, даже оформленные кредитные карты, которыми не пользуются люди, но они лежат — уже считаются взятым кредитом. Поэтому банк считает общую долговую нагрузку из расчета лежащих, но неиспользованных карт, уже заявленного платежа и имеющихся выплат на данный момент.

Например, если в трех банках оформлены, но не использованы кредитные карты, например на 500 тыс., 1 млн и 2 млн, то банк считает, что у вас оформлено 3 потребительских кредита на сумму 3,5 млн рублей.

Как исправить свою кредитную историю всего за одну неделю?

Сергей Васильевич советует не избавляться от кредитных карт, которые могут понадобиться, поскольку информация об их закрытии появится в БКИ только через месяц, а снизить их лимит.

Для этого необходимо прийти в банк и написать заявление об установлении самого низкого лимита, например 10 000 рублей. В течении одной недели эта информация попадет в Бюро кредитных историй и банк в котором нужно взять кредит увидит актуальную информацию и сделает новый расчет.