Ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовили законопроект, который предлагает обязать новых собственников квартир оплачивать долги предыдущих владельцев. Об этом сообщает «Деловое ТВ».
Предполагается, что обязательства по выплате долгов коснутся таких платежей, как капремонт и коммунальные услуги. Документ уже на рассмотрении Министерства строительства.
По словам члена комитета Торгово-промышленной палаты РФ Дмитрия Гордеева, новые собственники сейчас не беспокоятся о прежних долгах по квартире, а прежние после продажи просто бесследно исчезают. Юрист Мария Михайлова также полагает, что рациональное зерно у законопроекта есть.
Во-первых, собственники квартир начнут запрашивать справки об отсутствии долгов. А при заключении договора купли-продажи придётся быть внимательнее. Во-вторых, появится возможность при приобретении недвижимости прописать обязанность со стороны экс-владельцев оплатить имеющиеся долги.
По словам Михайловой, важно, чтобы в такой ситуации не возникало ситуации с двойными платежами, когда долги оплачивают и прежний собственник, и нынешний. Также возможны взыскания и за пределами сроков исковой давности. Сейчас он составляет три года. Михайлова предлагает уточнить в законопроекте этот момент и прописать его.