Дом на горнолыжном курорте: сколько стоит и как быстро окупается

Одно из самых привлекательных направлений загородной недвижимости — это дома, расположенные рядом с популярными горнолыжными курортами России. Компания Домклик провела исследование этого сегмента и составила рейтинг по стоимости загородных домов, а также оценила их окупаемость.

Самой дорогой недвижимостью оказались домики и дачи в районе «Горной Поляны» — в среднем 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Но и тут нужно смотреть рынок предложений, так как цены имеют сильный разброс, от 7,5 млн руб за 40 кв. м. до 1,8 млн руб. за 1400 кв. м.

Недвижимость в других российских регионах с горнолыжной инфраструктурой, таких как Сахалинская и Кемеровская область, Алтайский край стоят в районе 10-11 млн рублей за средние 100 кв. м.

Ну, а самый бюджетный вариант за 3 млн рубл можно найти в Саратовской области и Республике Башкортостан. При чем, высокий спрос и минимум предложений в этой местности создают выгодный доход для владельца домика. Его окупаемость составляет в среднем 5 лет.

А вот в горнолыжных районах «Красная Поляна» и «Манжерок» окупаемость дорогой недвижимости при сдачи ее в аренду еще выше, всего 7-12 лет.

При произведении расчетов учитывались доступные объявления, а также стоимость жилья и годовой доход от сдачи ее в аренду по состоянию на февраль 2024 год.