В России готовят пять территориальных программ ипотеки

Правительство РФ готовит новый проект по ипотечным программам с господдержкой — рассказали «Известиям» в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга.

Ипотека будет иметь кластерное разделение, в основу которого ляжет спрос на жилье и объемы строительства на территориях России. Исходя из этих параметров, в конкретных регионах будут решаться вопросы о поддержке строительного рынка и введении ипотечных программ.

Всего будет 5 кластеров:

1. «Динамичные» — регионы с высокой населенностью, активным строительством, но нехваткой жилья из-за высокого спроса
2. «С нехваткой спроса» — регионы, которые теряют население, имеют активное строительство жилья, но с низким спросом на него
3. «С нехваткой предложения» — регионы, имеющие хороший спрос на жилье, но низкие темпы строительства недвижимости
4. «Стагнирующие» — регионы с невысоким спросом и таким же предложением
5. «Депрессивные» — регионы с активным оттоком населения и самыми низкими объемами вводимого жилья.

Как отмечают законодатели, со временем региональные кластеры будут переходить из одного в другой, что вызовет некоторые затруднения.

Напомним, что с 1 июля 2024 года прекращает свое действие льготная ипотека под 6%, которая имеет срок действия 3 года (реализуется с мая 2020 года). К концу действия этой ипотечной программы законодатели не раз говорили о реформах, которые будут дополняться новыми условиями кредитования.