Как накопить на квартиру

Поставить цель

Прежде всего, необходимо определить свои желания и цели. Однако, съехать с арендованной квартиры или от родителей — это скорее мечты, а не реальные цели. Чтобы иметь конкретное представление, стоит рассмотреть вариант двухкомнатной квартиры в ближайшем районе, недалеко от метро. Без четкого понимания какое жилье и где вы хотите, ваши желания никогда не осуществятся.

Думайте также о том, что бы вы хотели достичь в следующие 10 лет. Если в ваших планах дети и создание семьи, то однокомнатная квартира не является подходящим вариантом.

Выбор площади жилья должен зависеть от ваших потребностей. Затем нужно выбрать город и район, где вы бы хотели проживать. Если это Москва, то можно обратить внимание на спутниковые города, так как приобретение недвижимости там проще, а время на дорогу до работы будет примерно таким же. Также важно решить, предпочтительно первичное жилье или вторичное.

Посчитать бюджет

Подсчет семейного бюджета является одним из основных шагов для накопления денег на покупку жилья или первоначальный взнос по ипотеке.

Первый шаг заключается в том, чтобы как можно скорее расплатиться со всеми своими долгами. Невозможно эффективно накапливать деньги, когда у вас есть другие обязательства, которые требуют погашения.

Второй шаг — спланировать расходы таким образом, чтобы не проживать на минимальные средства. Идея долгосрочных накоплений часто проваливается из-за того, что люди слишком сильно сокращают свои расходы. В результате, жизнь в условиях строгой экономии становится невыносимой через некоторое время.

Третий шаг — составить четкий финансовый план. Без систематических накоплений вы не достигнете ничего значительного.

Четвертый шаг — установить на смартфон приложение, которое поможет отслеживать свои расходы. Увидев в конечном итоге свою потребительскую корзину, вы сможете легко определить бесполезные траты. Другими словами, избегайте эмоциональных покупок.

Сколько откладывать для покупки квартиры

По мнению специалистов, каждая семья самостоятельно должна определить, сколько ей нужно откладывать ежемесячно на покупку квартиры. Это зависит от различных факторов: наличия детей, финансовых и профессиональных перспектив, предстоящих затрат (покупка новой машины, ремонт жилья, сложная операция). Однако, чтобы как можно быстрее накопить первоначальный взнос по ипотеке или для приобретения жилья, необходимо откладывать не менее 30-50% от общего расходного бюджета.

Одно из самых важных — готовиться откладывать часть своего дохода каждый месяц. Главной целью должна стать покупка квартиры. Накопления нельзя будет потратить на что-то другое, такое как экстренные поездки, даже если очень хочется. Лучше всего откладывать деньги на квартиру сразу после получения дохода, чтобы не испытывать искушения потратить их на что-то другое. Кроме того, для неожиданных небольших расходов стоит создать отдельный резервный счет, в который можно откладывать до 5% ежемесячного дохода.

Найти подработку

Дополнительная работа поможет накопить необходимую сумму быстрее. Это основное преимущество. Однако нужно тщательно подойти к ее выбору, потому что из-за дополнительной нагрузки может снизиться эффективность на основном месте работы. Кроме того, не все работодатели одобрительно относятся к таким действиям своих сотрудников.

Получить помощь

Данный пункт может быть не подходящим для всех, но не включать его было бы ошибкой с нашей стороны. В зависимости от обстоятельств вы можете претендовать на финансовую помощь от государства.

Вычет по налогам

Вспомните, сколько денег вы потратили на лечение, учебу, благотворительность, инвестиции за последние три года. Если вы платите налог на доходы физических лиц, то можете вернуть себе 13% от этой суммы (в пределах установленных ограничений).

Кроме того, право на вычет по налогам имеют родители несовершеннолетних детей, покупатели жилой недвижимости и другие налогоплательщики.

Материнский капитал

При рождении первого и второго ребенка семья получает материнский капитал. Данные средства можно использовать для улучшения условий проживания.

Если у вас уже есть неиспользованный маткапитал, имейте в виду, что его можно потратить на строительство жилого дома, покупку квартиры или погашение ипотеки.