Эксперт Баджурак заявил, что льготную ипотеку могут закрыть досрочно в РФ

Он рассказал, что, возможно, закроют досрочно — то есть до 1 июля 2024 года.

«Минфин, ЦБ, депутаты чуть ли не ежедневно критикуют эту меру господдержки. Полагаем, что ее судьба решена. А вот семейную ипотеку, вероятно, продлят. Другой вопрос, кому она будет доступна. Велик риск, что ее оставят для многодетных семей или введут ценз дохода для заемщиков», — уточнил собеседник.

Он добавил, что этот вид кредита перестанет помогать всем семьям с двумя несовершеннолетними детьми или одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года.

«ИТ-ипотека пока действует до 31 декабря 2024 года. Полагаем, что она будет сохранена и далее, так как власти заинтересованы в поддержке специалистов этой отрасли. Сельская ипотека стала бессрочной. А дальневосточную и арктическую сейчас постоянно улучшают, её срок действия продлён до 2030 года», — считает специалист.

По его словам, ставки по госпрограммам сейчас вряд ли будут менять. А вот во втором квартале вполне возможен их рост. Слишком велика нагрузка на бюджет из-за субсидирования государством ставок по госпрограммам, пока «ключ» ЦБ остается высоким. Рыночные проценты напрямую зависят от уровня ключевой ставки ЦБ.

«Мы считаем, что банки смогут их снижать следом за Банком России. Можно предположить, что разворот произойдёт к концу второго квартала. Впрочем, нет стопроцентной уверенности такого сценария. Ведь санкции с нами надолго, и нельзя исключать новые геополитические шоки, которые могут кардинально поменять ситуацию», — подытожил Ярослав Баджурак.