Обычно квартиры на первом и последнем этажах, с непривлекательным видом из окна считаются «невостребованными» при покупке жилья. Чаще всего такое жилье продается дешевле, чем аналогичное на других этажах. Однако, бывают случаи, когда цена на жилье снижается из-за предрассудков.
Один из частых мифов при выборе недвижимости — страх выбирать квартиру на 13-м этаже. Покупатели могут отказываться от таких квартир из-за своих суеверных убеждений. Это относится даже к самым выгодным предложениям.
Такое суеверие особенно распространено при покупках в бизнес- и элитном секторе. Покупатели могут полагаться не только на приметы, но и на гороскопы или нумерологию. Например, они могут отказываться заключать сделку в дни, которые считаются неблагоприятными для их знака Зодиака.
Важно понимать, что такие предубеждения не имеют логического обоснования. Квартиры на 13-м этаже могут быть так же хороши, как и на других этажах. При этом риелторы или собственники не всегда предлагают дополнительных скидок для таких «невостребованных» квартир. Часто стоимость повышается вместе с увеличением этажности — самые недорогие квартиры находятся на первых этажах, а самые дорогие — выше.
Похожую ситуацию можно наблюдать и с квартирами, которые имеют «неприятные» номера, например 66 или 13. Покупатели часто считают такие квартиры менее популярными. Однако, для некоторых покупателей первый этаж может стать преимуществом из-за красивого видa из окна или легкой доступности для жильцов.
Если для покупателя этаж квартиры не играет большой роли, то покупка такой недвижимости может обойтись дешевле.