Если брать, то только в это время: эксперт рассказал, когда покупать недвижимость в 2024 году

Изменение ипотечных программ после 1 июля 2024 года и сентябрьское повышение ключевой ставки до 19% оставило для многих россиян массу вопросов в сезон разгара спроса на недвижимость. Стоит ли сейчас брать жилье в ипотеку и когда цены могут упасть.

На эти вопросы постарался ответить серийный предприниматель, бизнесмен и основатель строительной компании «ЮКО» Вадим Юлдашев.

Замороженные цены на новостройки

Рыночная стоимость первичной недвижимости скорее всего останется неизменной до конца текущего года, прогнозирует эксперт. Для привлечения спроса каждому покупателю может быть предложен индивидуальный подход.

«Однако цены на недвижимость в целом не снизятся. Новостройки имеют преимущество в том, что цены на них фактически заморожены, и дополнительные акции и скидки могут способствовать совершению сделки», — рассказывает Вадим Юлдашев.

Что касается вторичного рынка, за последние полгода цены на такую недвижимость значительно снизились. Люди, у которых есть доступ к наличным средствам, могут предпочесть вторичное жилье за счет уже существующей отделки.

Когда лучше всего покупать недвижимость

Предприниматель считает, что недвижимость лучше всего приобретать в конце года, когда ожидается наибольшее снижение цен и акций на рынке.

«В этот период спрос падает, что стимулирует конкуренцию среди застройщиков и продавцов недвижимости. Для тех, кто желает выгодно вложить деньги, возможно использование ипотечных программ с льготными», — советует Юлдашев.

В любом случае, при планировании покупки недвижимости важно ориентироваться на показатели рынка и использовать возможные инструменты, чтобы сделка была наиболее выгодной. В конечном итоге, решение о покупке должно быть принято наиболее осмотрительно и рассмотрено из различных перспектив.