Италия распродает дома за 1 евро в 2024 году

Итальянский дом в Сицилии за 1 евро

В Италии есть особые места, в которых можно погрузиться как в чудо прошлых времен. Погулять и заблудиться по одиноким переулкам, а затем любоваться площадями и древними церквями. Однако, исторические города Италии вынуждены страдать от отсутствия населения и работы.

Многие итальянские города подключились к особой программе и выставили на продажу дома за 1 евро. Это квартиры и виллы частных граждан, которые находятся в состоянии заброшенности, но могут быть отремонтированы и улучшены. Эти дома расположены в основном в центре и на юге страны, учитывая, что города, подвергающиеся депопуляции, расположены в основном на юге.

«Мы считаем, что проект продажи домов за один евро это правильный путь для создания развития, — сказал Качиоппо, как сообщает L'Ansa, — С первым и вторым объявлением муниципалитету удалось продать тридцать объектов недвижимости. Теперь ожидаем, что третья публикация даст новый приток жителей в январе 2024 года»

Заселение в заброшенные дома приведет к большей экономической отдаче, чем можно было их продавать по полной цене, — считают власти Италии. Цены на недвижимость в крупных городах становятся все менее доступными многим покупателям, а распространение удаленной работы за последние два года позволило нескольким небольшим итальянским городам привлечь новых жителей, благодаря продаже свободных домов за несколько евро.

Но как работает покупка и продажа и какие обязательства и обязательства должны быть выполнены в этих обстоятельствах?

Например, чтобы купить дом в Сицилии за 1 евро, необходимо отремонтировать его. Поэтому необходимо подготовить проект восстановления и начать работу в течение двух лет с момента покупки. Кроме того, необходимо оформить полис поручительства в размере 5 тысяч евро в пользу муниципалитета и сроком на 3 года.

Кто может купить эти дома и как это работает

Прежде всего, тех, кто покупает недвижимость, обычно просят переехать или начать бизнес на соответствующей территории.

Правила различаются от муниципалитета к муниципалитету, но часто некоторые местные органы власти также требуют «гарантийных расходов» (от 1000 до 10 000 евро в зависимости от города и стоимости проекта реконструкции), чтобы продемонстрировать даже на практическом уровне намерение отремонтировать собственность.

Купить дома всего за 1 евро можно благодаря публичным торгам муниципалитетов. Не каждый может купить дом за такую цену, необходимо выполнить некоторые конкретные требования, которые варьируются в зависимости от требований муниципалитета:

• ремонт и переоценка недвижимости должны произойти в течение 365 дней с момента покупки на сумму около 20-25 тысяч евро;
• нотариальные сборы за регистрацию, выворот и укладку имущества несет покупатель;
• работы будут начаты через два месяца после получения разрешения;
• подписать поручительство в размере 5 тысяч евро сроком на три года в качестве гарантии покупки для муниципалитета.
• итальянские граждане, не входящие в ЕС или ЕС, могут купить ДОМА за 1 евро

Кроме того, каждый муниципалитет определяет свои собственные и особые требования, такие как, продажа только молодым парам до определенного возраста или семьям с несовершеннолетними.

В торгах могут участвовать как частные граждане Италии, сообщества, так и компании, которые намереваются развивать в городе туристическую инфраструктуру.