ДОМ. рф подтвердил падение спроса на льготную ипотеку

Аналитический центр ДОМ.РФ поделился итогами по числу выданных ипотечных кредитов в 2024 году.

В январе текущего года было выдано 35 тысяч льготных кредитов на общую сумму 179 миллиардов рублей. Это увеличение на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (+29% в денежном выражении).

Самым популярным видом ипотечного кредитования остается «Семейная ипотека», которая составляет половину рынка ипотеки с государственной поддержкой. Ее доля в выдаче кредитов в январе текущего года выросла на 16 пунктов по сравнению с январем прошлого года.

Однако доля «Льготной ипотеки» продолжает снижаться. Это связано с изменением условий программы в декабре прошлого года, и ее доля в общем объеме выдачи кредитов сократилась на 3 пункта.

«Анализируя динамику одобренных заявок на льготные кредиты, мы наблюдаем, что спрос на такие кредиты растет с начала текущего года. Этот тренд предполагает, что в среднесрочной перспективе спрос на льготные кредиты будет оставаться стабильным. В то же время, общий объем выдачи ипотечных кредитов продолжит сокращаться из-за уменьшения интереса к покупке на вторичном рынке» — рассказал глава Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Согласно проведенному исследованию, было отмечено, что сокращение объемов выдачи кредитов наиболее активно происходит у банков, которые ранее ввели комиссии по льготным программам. В то же время, банки, которые не вводили такие комиссии, наоборот, увеличивают свою долю на рынке.