Инвесторы заинтересовались Ладожским ДСК из-за бума в деревянном домостроении

В СЗФО уже построили первые многоквартирные дома из деревянных CLT-панелей. Тренд на деревянное домостроение поддержали глава государства Владимир Путин и Минстрой РФ, пишет «Деловой Петербург».

Серийное производство нового конструкционного стройматериала — плиты Cross Laminated Timber (CLT) — ЛДСК начал в начале весны 2021 года. Ввели в эксплуатацию первую очередь предприятия производительностью до 120 тысяч кубометров клееных конструкционных деревянных изделий.

В текущем месяце в связи с тем, что Минстрой запланировал начать массовое строительство малоэтажных домов из CLT-панелей в рамках реализации программы по расселению граждан из аварийного жилья, инвесторы начали оценивать работающие на этом рынке заводы.

Источник утверждает, что в настоящее время наблюдается заинтересованность Ладожским ДСК со стороны отечественных финансово-промышленных групп, инвестиционных компаний, строительной отрасли, а также зарубежных инвесторов, в том числе китайских.

«С учетом стратегического фокуса на развитие быстровозводимого домостроения актив может быть интересен для реализации проектов в том числе на Дальнем Востоке», — отмечают игроки строительного рынка.

АО «ЛДСК» создано в 1997 году для производства строительных конструкций и деревянных столярных изделий. Предприятие работает на этом рынке уже 25 лет.

Запланированная инвестиционная мощность завода — 260–280 тысяч кубометров конструкционных изделий для возведения объектов промышленного и жилого назначения. Из информации, опубликованной на официальном сайте предприятия, следует, что этот показатель эквивалентен строительству от 700 до 800 тысяч квадратов жилья.

В составе группы компаний «Ладожский ДСК» работают одноименное АО «Ладожский ДСК», а также общества с ограниченной ответственностью «ТД „Ладожский ДСК“ и „ПК „Ладога Еврострой“. Головная компания ЛДСК — Sub Industries.

Напомним, ранее появилась информация о том, что в России планируют разрешить строить деревянные дома высотой до девяти этажей. Руководитель Минстроя РФ Ирек Файзуллин заявил, что документацию на такие объекты уже направили на экспертизу. Нормативную базу специалисты профильного ведомства прорабатывают совместно с экспертами Роспотребнадзора и сотрудниками МЧС. В Кабинете министров же сейчас прорабатывают запуск пилотных проектов для использования деревянных конструкций в расселении жильцов из аварийных домов.

В предыдущем месяце тренд на развитие деревянного домостроения достиг президентского уровня — инициатива нашла поддержку у Владимира Путина. Крупный проект был представлен компанией «CLT Девелопмент», структурой АФК «Система». На текущий год запланированы проектирование и строительство деревянных многоквартирных домов на Кавказе, в Карелии, Москве и Подмосковье, а также на Байкале.

Первые в нашей стране многоквартирные дома из CLT-панелей появились в городе Соколе (Вологодская область). Крупнейший в России производитель CLT-панелей — Segezha Group (входит в АФК «Система»).